Quang Khải
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
  • Đăng nhập
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Bất động sản
  • Quy hoạch
  • Tài chính
  • Tư vấn luật
  • Truyền cảm hứng
  • Marketing
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Bất động sản
  • Quy hoạch
  • Tài chính
  • Tư vấn luật
  • Truyền cảm hứng
  • Marketing
Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
Quang Khải
Trang chủ Tin tức

13 dự đoán về thị trường bất động sản cuối năm 2020

03/12/2020
trong Tin tức
13 dự đoán về thị trường bất động sản cuối năm 2020

13 dự đoán về thị trường bất động sản cuối năm 2020

104
LƯỢT XEM
Share on FacebookShare on Twitter

Nền kinh tế thế giới trong năm 2020 đã đối mặt với những cuộc khủng hoảng mà đại dịch Covid-19 gây ra. Đây là thời điểm thích hợp để cùng xem xét và dự đoán về những xu hướng trong lĩnh vực bất động sản cho nửa cuối năm nay. Dưới đây là 13 dự đoán của các chuyên gia về tương lai của lĩnh vực bất động sản trên toàn cầu.

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Khu nhà ở Bàu Bàng – New Land | Chủ đầu tư : Hoàng Hùng

Bí quyết đầu tư bất động sản của tỷ phú Warren “Bốc Phét”

Ngân hàng dừng phát hành thẻ ATM từ thay thẻ chip từ ngày 31-3-2021

Danh mục

  • 1 1. Nhu cầu về nhà vẫn sẽ duy trì ở mức cao
  • 2 2. Doanh số bán nhà sẽ đạt mốc gần bằng năm 2019
  • 3 3. Nhu cầu tái cấp vốn sẽ tiếp tục tăng lên
  • 4 4. Thu hồi tài sản thế chấp
  • 5 5. Hình thức làm việc sẽ quyết định đến việc mua nhà
  • 6 6. Ảnh hưởng của công nghệ
  • 7 7. Thay đổi hình thức tham quan dự án
  • 8 8. Phân bổ vốn hợp lý
  • 9 9. Xuất hiện nhiều quỹ ưu đãi vốn cổ phần
  • 10 10. Giá nhà có thể giảm vào cuối năm
  • 11 11. Bất động sản thương mại đối mặt với sự suy thoái
  • 12 12. Bất động sản logistics phát triển
  • 13 13. Các dự án có nhiều tiện ích liên quan đến sức khỏe sẽ thu hút được sự quan tâm

1. Nhu cầu về nhà vẫn sẽ duy trì ở mức cao

Nhu cầu về nhà ở sẽ tiếp tục tăng. Việc thế hệ trẻ ngày nay đang có nhiều cách sáng tạo để phát triển nền kinh tế vô tình cũng thúc đẩy nhu cầu cho thi trường nhà ở. Bên cạnh đó, đại dịch khiến nguồn cung khan hiếm cũng là một lý do. Khi các kiến trúc từ những năm 60,70 của thế kỷ trước được thay thế bằng các kiến trúc hiện đại hơn, một cuộc cách mạng mới về nhả ở sẽ xảy ra.

2. Doanh số bán nhà sẽ đạt mốc gần bằng năm 2019

Bất chấp việc hầu hết toàn bộ các giao dịch đều bị trì hoãn trong nửa đầu năm 2020, những tín hiệu tích cực gần đây báo hiệu doanh số bán nhà có khả năng đạt mốc gần bằng với năm 2019. Khi thị trường mở cửa trở lại vào mùa hè vừa qua, nhu cầu bị dồn nén của người mua trong suốt mùa xuân đã được giải tỏa, qua đó đem lại cho thị trường nhà ở những đợt sóng mới giúp gia tăng doanh số một cách đáng kể.

3. Nhu cầu tái cấp vốn sẽ tiếp tục tăng lên

Sự lo ngại về những đợt bùng phát mới của đại dịch Covid-19 đã khiến hầu hết các doanh nghiệp đều áp dụng việc chuyển đổi những quá trình thông thường sang hình thức trực tuyến. Điều này có nghĩa là việc vay thế chấp giờ đây sẽ trở thành một trải nghiệm mới cho khách hàng, đặc biệt là trong các ngành nghề như vận chuyển, bán lẻ hay thậm chí là chăm sóc y tế. Do đó, thị trường có thể đón nhận nhu cầu xin tái cấp vốn gia tăng trong thời gian tới.

4. Thu hồi tài sản thế chấp

Thông thường, việc thu hồi tài sản thế chấp quá hạn sẽ được các ngân hàng thực hiện vào thời điểm đầu năm và cuối năm. Năm 2020, do ảnh hưởng của đại dịch, rất nhiều người đã rơi vào tình trạng thất nghiệp và phải nhờ đến sự trợ giúp của chính phủ. Tuy nhiên, khi các chính sách hỗ trợ hết hạn, số lượng tài sản thế chấp bị thu hồi sẽ tăng cao hơn bình thường.

5. Hình thức làm việc sẽ quyết định đến việc mua nhà

Làm việc từ xa chắc chắn sẽ ảnh hưởng đến thị trường nhà ở trong 6 tháng tới. Không có gì ngạc nhiên khi xu hướng chọn nhà ở trong thời gian gần đây thường là tại những vùng ngoại ô và nông thôn, những nơi có không gian yên tĩnh, thoáng đãng vì hầu hết mọi người đều phải làm việc và học tập tại chính ngôi nhà hoặc căn phòng của mình.

6. Ảnh hưởng của công nghệ

Covid-19 đã thúc đẩy các doanh nghiệp nhanh chóng áp dụng các ứng dụng công nghệ nhằm hạn chế tối đa việc tiếp xúc nơi đông người. Không những vậy, trong tương lai gần, chắc chắn chúng ta sẽ thấy nhiều thiết bị điện tử xuất hiện trong ngôi nhà của mình hơn, bao gồm cả các thiết bị điều khiển bằng giọng nói hoặc văn bản.

Buy JNews
QUẢNG CÁO

7. Thay đổi hình thức tham quan dự án

Các chuyến tham quan dự án được tổ chức thông qua hình thức thực tế ảo đã trở thành điều được hầu hết các công ty bất động sản thực hiện trong suốt thời gian đại dịch Covid-19 bùng phát. Mặc dù hình thức này đảm bảo được an toàn cho cả người mua và người bán cũng như tuân thủ đúng các quy tắc về giãn cách xã hội nhưng nó vẫn gây ra nhiều bất cập, đặc biệt là với một số khách hàng muốn mua những dự án đắt tiền, những người ưu tiên việc tới xem sản phẩm trực tiếp hơn là thông qua hình thức thực tế ảo.

8. Phân bổ vốn hợp lý

Các chuyên gia kỳ vọng sẽ có sự phân bổ vốn phù hợp hơn cho lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là với phân khúc nhà ở và bất động sản công nghiệp. Những phân khúc này đã chứng tỏ khả năng đứng vững trước đại dịch và sẽ phục hồi nhanh chóng. Ngược lại, một số phân khúc của lĩnh vực bất động sản cần nhận được sự ưu tiên hơn bao gồm bán lẻ, khách sạn và văn phòng.

9. Xuất hiện nhiều quỹ ưu đãi vốn cổ phần

Nhiều quỹ ưu đãi đã được thành lập. Nhiều nhà đầu tư bắt đầu cảm thấy lo sợ về rủi ro của thị trường bất động sản, do đó họ quan tâm đến việc kiếm được thu nhập một cách ổn định với rủi ro thấp hơn. Đại dịch Covid-19 đã khiến một số quy định liên quan đến việc cho vay bị siết chặt, qua đó hạn chế khả năng tài trợ cho các giao dịch của những nhà đầu tư. Vì vậy, số lượng quỹ được ra đời từ việc huy động vốn của các nhà đầu tư đã tăng lên nhằm lấp đầy khoảng trống bằng cách cung cấp vốn cho vốn cổ phần ưu đãi.

10. Giá nhà có thể giảm vào cuối năm

Thời điểm cuối năm nay có thể chứng kiến nhiều người bán chấp nhận giảm giá cho tài sản của họ. Bên cạnh việc một số người vẫn giữ nguyên quan điểm về giá cả thì cũng có khá nhiều người bán không muốn chờ đợi và có thể sẽ chấp nhận hạ giá nhằm bán được nhà càng sớm càng tốt. Điều này có nghĩa là các nhà đầu tư và người mua có khả năng sẽ mua được nhà ở với mức giá hợp lý.

11. Bất động sản thương mại đối mặt với sự suy thoái

Trong khi doanh số bán nhà ở vẫn tăng mạnh ở nhiều nơi trên thế giới thì phân khúc bất động sản thương mại lại đối mặt với nhiều khó khăn. Việc các công ty cắt giảm diện tích văn phòng làm việc do nhân viên có khả năng làm việc tại nhà đã khiến các chủ đầu tư trong lĩnh vực cho thuê văn phòng đứng trước nguy cơ rơi vào một cuộc khủng hoảng.

12. Bất động sản logistics phát triển

Trong thời kỳ đại dịch Covid-19, thương mại điện tử là một trong những ngành nghề phát triển mạnh nhất. Việc nhu cầu mua hàng tăng khiến các công ty thương mại điện tử phải tìm kiếm thêm những địa điểm để làm kho bãi và địa điểm phân phối. Điều này chắc chắn sẽ giúp cho lĩnh vực bất động sản logistics hưởng lợi.

13. Các dự án có nhiều tiện ích liên quan đến sức khỏe sẽ thu hút được sự quan tâm

Khi hầu hết mọi người dành thời gian học tập và làm việc tại nhà, giá trị của các lựa chọn ăn uống, tập thể dục hay giải trí tại chỗ chưa bao giờ lớn đến thế. Khi tìm một nơi để sinh sống ở thời điểm hiện tại, khách hàng sẽ có xu hướng chú ý hơn đến những dự án có nhiều tiện nghi phục vụ cho các nhu cầu, đặc biệt là nhu cầu liên quan đến đảm bảo sức khỏe. Những dự án gần bãi biển hoặc có những công viên cũng đón nhận được nhiều sự quan tâm.

Anh Nguyễn (Forbes) – CafeLand

Bài viết trước

Giá 839 Triệu/căn hộ, Legacy Central có giá bán thấp nhất tại Thuận An

Bài tiếp theo

Xu hướng kinh doanh cho thuê căn hộ có lợi nhuận hấp dẫn tại Bình Dương

Bài viết

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2021.

Bất động sản năm 2021, xu hướng dành cho đầu tư trung và dài hạn

18/12/2020
38
Ông chủ Tân Hiệp Phát và con gái.

Tân Hiệp Phát dịch chuyển chục ngàn tỷ sang lĩnh vực bất động sản

16/12/2020
56
Hình ảnh thực tế Khu đô thị Thịnh Gia

Bình Dương: Chủ dự án bán ‘lụi’ một nơi rồi dụ khách lấy đất một nẻo

15/12/2020
79
Mục tiêu xây dựng nhà ở xã hội không đạt như Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 đề ra

Chia nhỏ dự án lớn để… tránh nghĩa vụ làm nhà ở xã hội!

09/12/2020
29
Etop Bank mô hình huy động vốn lái suất khủng

Bất thường mô hình Etop Bank huy động lãi “khủng” lên tới 600%/năm

08/12/2020
106
Nhiều người dân sập bẫy dự án ma

Vì sao người dân liên tiếp sập bẫy các dự án “ma”?

05/12/2020
39
Bài tiếp theo
Chiết khấu lên tới 16% và ngân hàng OCB hỗ trợ 70% khi khách hàng mua căn hộ Chung cư Thuận Giao

Xu hướng kinh doanh cho thuê căn hộ có lợi nhuận hấp dẫn tại Bình Dương

Thực tế Khu nhà ở Thái Bình Dương Tân Uyên - Tân Hiệp Central

Khu đô thị Tân Hiệp Central - Tân Hiệp 17

Bài viết được đề xuất

Phân lô TĐC Ấp 4 (Minh Thành) - Becamex Bình Phước

Bản đồ phân lô TĐC Ấp 4 – Minh Thành (Becamex Bình Phước)

28/10/2019
3

Quy trình thành lập mới một doanh nghiệp tại Bình Dương

04/02/2020
2
Khu dân cư Bình Sơn (Kim Oanh Group)

Khu dân cư Bình Sơn (Kim Oanh Group)

31/03/2020
2
Quang Khải

Quang Khải Blog chuyên tư vấn đầu tư tài chính, bất động sản, tư vấn pháp lý và những câu chuyện thành công của các doanh nhân.

Liên hệ : 0813 830 830 (Hỗ trợ Zalo 24/7)

Không có kết quả
Xem tất cả kết quả
  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Bất động sản
  • Quy hoạch
  • Tài chính
  • Tư vấn luật
  • Truyền cảm hứng
  • Marketing

© 2020 Quang Khải - Blog tư vấn đầu tư bất động sản, tài chính.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password?

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In